https://cuihuihui.cn 崔慧慧，山东文科律师事务所实习律师，一级建造师+监理工程师+法律职业资格（A证），17年建筑行业经历。专注建设工程法律服务：工程款追讨、挂靠转包、工伤安全、农民工工资、优先受偿权。 zh-CN https://cuihuihui.cn/articles/2026-10-03-起诉状被告写谁.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-10-03-起诉状被告写谁.html Sat, 03 Oct 2026 00:00:00 +0800 挂靠、转包、违法分包、农民工工资，四种情形被告怎么列？建工解释二第4/5/6/7条+民法典465条逐条拆解，附起诉前列被告名单五步清单+三个坑。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-28-判决书下来甲方不给钱.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-28-判决书下来甲方不给钱.html Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0800 打赢官司不等于拿到钱。申请执行期限二年，超期可能执行不了。从确认生效、提交财产线索到追加股东、限高失信、拒执罪，附五步实操清单+期限数字表+四个真实案例。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-21-意外险不能抵扣工伤赔偿.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-21-意外险不能抵扣工伤赔偿.html Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0800 意外险赔了钱，工伤该给的还得给。最高法公报案例：意外险赔60万，公司再付52万工伤赔偿。附意外险vs雇主责任险对比表+五步实操清单。2026年工亡补助金113万。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-20-甲方说你不是合同相对方工程款该怎么要.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-20-甲方说你不是合同相对方工程款该怎么要.html Sun, 20 Sep 2026 00:00:00 +0800 2026年建工司法解释二施行后，甲方一句“你不是合同相对方”挡不住工程款。三类主体的维权路径与证据要点。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-14-夜间施工罚款.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-14-夜间施工罚款.html Mon, 14 Sep 2026 00:00:00 +0800 2026年8月15日《生态环境法典》施行后，噪声敏感区晚10点至早6点禁止施工。罚1-10万，拒不改正可责令停工。附包工头3个实操问题答疑。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-07-实际施工人身份认定.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-09-07-实际施工人身份认定.html Mon, 07 Sep 2026 00:00:00 +0800 建工司法解释二不再使用"实际施工人"表述，拆分为借用资质、接受转包、接受违法分包三类主体。身份不同，能找谁要钱完全不同。附三类维权路径对照+证据清单。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-31-合同无效折价补偿.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-31-合同无效折价补偿.html Mon, 31 Aug 2026 00:00:00 +0800 施工合同被认定无效，工程款还能不能要？民法典第793条折价补偿规则+建工司法解释二第3条、第6条：验收合格就能参照合同约定拿折价补偿款，验收不合格分情况处理。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-24-挂靠人对外签合同效力.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-24-挂靠人对外签合同效力.html Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0800 挂靠人盖了被挂靠公司的项目部章签的材料采购、设备租赁合同，货款该谁付？建工司法解释二第5条+民法典第172条表见代理制度给出3个判断标准。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-17-行政补偿款错付追回.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-17-行政补偿款错付追回.html Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 +0800 征收补偿协议签了，补偿款却被行政机关错付给别人。真正权利人该走行政诉讼还是民事诉讼？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-10-车位租赁合同20年期限.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-10-车位租赁合同20年期限.html Mon, 10 Aug 2026 00:00:00 +0800 车位租赁合同写“租20年送50年”，法院只认前20年。民法典租赁期限20年上限是硬性规定，超出部分无效。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-03-挂名分公司负责人涤除登记解除限高.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-08-03-挂名分公司负责人涤除登记解除限高.html Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 +0800 挂名分公司负责人被法院限高，不是死局。新公司法给了涤除登记通道，涤除后再向执行法院申请解除限高。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-27-口头变更工程量不认账.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-27-口头变更工程量不认账.html Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0800 甲方口头让你加活，干完了结算时不认账怎么办？没有书面签证也能要回来——只要你有这几样证据。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-20-甲方拿审计压工程款.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-20-甲方拿审计压工程款.html Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800 合同没约定以审计为准的，审计不能压价；审计久拖不决超期的，可申请司法鉴定；审计结果明显不符合同约定的，也能申请鉴定。结算协议签了就是签了。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-13-包工头能不能直接找甲方要钱.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-13-包工头能不能直接找甲方要钱.html Mon, 13 Jul 2026 00:00:00 +0800 2026年建工司法解释二施行，旧解释一第43条"直接起诉发包人"的路被封死。唯一合法通道：代位权诉讼。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-09-包工头跑路农民工工资找谁要.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-09-包工头跑路农民工工资找谁要.html Thu, 09 Jul 2026 00:00:00 +0800 包工头失联不等于工资没戏。总包公司先行清偿、建设单位以未结工程款为限垫付，法律早给铺好了路。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-06-工程保证金退还.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-07-06-工程保证金退还.html Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 +0800 投标保证金、履约保证金、质保金，比例和退还规则都不一样。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-29-违法分包工伤连带.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-29-违法分包工伤连带.html Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 +0800 把活包给包工头个人，工人工伤赔偿的责任就会回流到总包公司。事前锁死分包对象和工伤保险，比事后打官司都管用。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-22-停工窝工索赔.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-22-停工窝工索赔.html Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0800 甲方让你停工，工人工资照发、设备租金照付，这损失能不能找甲方赔？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-18-劳动关系还是劳务关系.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-18-劳动关系还是劳务关系.html Thu, 18 Jun 2026 00:00:00 +0800 包工头请人干活，法院却认定是劳动关系？一文讲清劳动关系和劳务关系的区别，附实操建议。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-15-挂名法人代表被限高.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-15-挂名法人代表被限高.html Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0800 挂名当分公司负责人，公司欠钱不还被限高的就是你。新公司法给了退出通道，但别等被限高才想起来。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-09-优先受偿权.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-09-优先受偿权.html Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0800 施工方最强的收款武器——工程款优先于银行抵押权受偿。但只有18个月，过期作废。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-08-挂靠施工出事了谁担责.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-08-挂靠施工出事了谁担责.html Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0800 出借资质出了事故，出借方和借用方一起担责。民事责任连带，刑事责任也可能连带。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-02-包工头签合同前必须确认的3件事.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-02-包工头签合同前必须确认的3件事.html Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 +0800 签合同之前，甲方发包资格、付款节点和结算方式、签证确认流程——这3件事必须搞清楚。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-01-阴阳合同.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-01-阴阳合同.html Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0800 备案合同是法律认可的合同，私下签的那份法院不认。踩了阴阳合同的坑，可能白干一大半。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-01-我的故事.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-06-01-我的故事.html Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0800 40岁备考一年通过司法考试。不是为了转行，是为了能真正帮到建筑人。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-30-口头协议.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-30-口头协议.html Sat, 30 May 2026 00:00:00 +0800 没签合同干了活，钱能要回来吗？关键看你有多少证据。法院怎么认定口头协议？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-29-合同5个坑.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-29-合同5个坑.html Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0800 从实际案例出发，拆解施工合同中最隐蔽的5个陷阱。每个坑背后都是真金白银。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-28-竣工验收.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-28-竣工验收.html Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0800 竣工验收不合格怎么办？谁担责？怎么处理？完整法律路径分析。 https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-28-质量鉴定.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-28-质量鉴定.html Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0800 工程质量出问题，谁申请鉴定？鉴定费谁出？举证责任怎么分配？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-25-不可抗力.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-25-不可抗力.html Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0800 天气原因、政策原因、疫情原因导致的工期延误，能不能顺延？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-24-延期签证.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-24-延期签证.html Sun, 24 May 2026 00:00:00 +0800 工期延误了，签证怎么补？延期申请怎么写才有效？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-23-质量抗辩.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-23-质量抗辩.html Sat, 23 May 2026 00:00:00 +0800 甲方以质量问题为由拒付工程款，施工方如何应对？修复费用怎么算？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-21-工期延误.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-21-工期延误.html Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0800 工期延误是谁的责任？怎么认定？延期损失怎么算？ https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-16-证据收集.html https://cuihuihui.cn/articles/2026-05-16-证据收集.html Sat, 16 May 2026 00:00:00 +0800 打工程款官司，什么证据最有用？日常施工中该怎么留证据？